国贸天悦商铺有什么优缺点，国贸天悦商铺优势是什么

来源：小柯网      编辑日期：2024-03-23 阅读次数：302

摘要：国贸天悦商铺有什么优缺点，国贸天悦商铺优势是什么

正文：

国贸天悦商铺有什么优缺点，国贸天悦商铺优势是什么

国贸天悦商铺售楼电话 400-850-7908

国贸天悦商铺是一个大楼盘。楼盘规模大大，也在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，国贸地产集团资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。

国贸天悦商铺面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。

国贸天悦商铺的规划会受到更多人的关注，尤其是上海市政府，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。

国贸天悦商铺的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，国贸天悦商铺内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。

国贸天悦商铺的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的升值机会是比较大的。

国贸天悦商铺售楼电话 400-850-7908


（责任编辑：小柯网）

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  商铺南面规划用地为中学及高中，南面一期二期交界处为佘北集贸市场的规划用地，届时整个片区包括国贸1、2、3期。恒大佘山首府、佘北家园、金地佘山天境等众多社区业主都将在此买菜，学府和集贸市场的人流将带动商铺的商业销售，而且商铺房型方正，面积段也非常适合社区所开的居民消费类型。我们社区1、2期的北门也开在此处、届时路口人潮鼎沸，将会以集贸市场及十字路口为中心向外辐射，北面为勋业路及马尾山路的路口，路口四个角四个社区环绕，有公交车站、T5有轨电车站，人口流动密集，将来的售楼处预计也会改造成大型健身会所或饭店，将带来大量人流。


均价：6万元/平方~7万元/平方

建筑面积：50~80平方

总价：300万起

层高：4-4.4米

得房率：92%


        售楼处电话：400-101-8898

        开  放 时 间：09 : 00—18:00

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楼盘详情

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所属区县：松江区
建筑面积：142205平方米
物业类别：
建筑类别：商铺
装修情况： 毛坯
容 积 率： 1.50
物业公司：长城物业
楼盘地址：上海市松江区石头浜路与马尾山路路口

占地面积：52411平方米
开盘时间：2020-08-22
交房时间：现房出售，款清交房
产权年限：70年
总 户 数：1227户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：国贸地产集团
楼盘特色：大型社区,品牌地产,现房,优质房产,小户型

项目简介

  国贸天悦商铺所在位置是国贸天悦的三期期住宅底商，只有二十一套。目前整个佘北大居群居住群的商业资源稀缺。周边虽有零星商业但多为动迁国有，不会对外出售。

  住宅体量：佘北大居居住群未来规划入住近20万人口进驻，目前周边已经入住了大量居民，周边有金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目，光我们项目总建筑面积就要35万方，目前共分为三期开发，总户数近3000户，近1万的居住人口，但商业配置稀缺，已运营离我们更近的商业大配套在9号线佘山地铁口，和北面的百联奥特莱斯、米格天地都离我们约3.5公里 ，我们目前整个区域内房多铺少，您如果周边转过就会了解到我们商铺的稀缺性了。


成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
3.04 1 319万元 *****
3.19 1 322万元 *****
3.22 1 318万元 *****
3.30 1 322万元 *****
4.06 1 320万元 *****
4.16 1 320万元 *****
4.28 1 320万元 *****
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国贸天悦商铺

A

参考总价： 300.00万/套
  • 参考首付：90.00万（3成）
  • 参考月供：9188元/月（30年）
  • 参考贷款：210.00万（7成）
  • 参考利息：331万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 50平米
居       室： 2室2厅1卫
  • 卧室

    2

  • 卫生间

    1

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
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交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

地铁：9号线佘山站，17号线赵巷站；

公交：公交97路、公交191路、公交嘉松线、公交191B线、公交松重线、公交松青线、松江公交92路、松江公交45路； 公交856路车板桥站；

自驾：上海市区至延安高架至徐泾收费站至G50沪渝高速嘉松公路收费站下至嘉松中路勋业路；

配套信息

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住宅：国贸天悦、金地佘山天境、万科有山、龙湖艳澜山、佘北家园等十几个住宅项目；

幼儿园：政法大学附属登山幼儿园、佘山幼儿园、宋庆龄学校（带幼儿园）、宏霞双语幼儿园；

中小学：佘山外国语实验学校、佘山区北干山小学、宋庆龄学校、佘山凤凰小学、松江四中；

医院：佘山社区卫生服务中心、泗泾镇社区医院、第1人民医院南院；

银行：中国工商银行；

其他：欢乐谷、玛雅水上乐园、辰山植物园、佘山森林公园、索菲特酒店、世茂深坑酒店、佘山高尔夫球俱乐部；



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